«Мы с мужем купили квартиру и оформили на его имя. У нас двое детей. Старшему сыну мы помогли купить квартиру, а младший живет с нами, и я хочу, чтобы мы подарили ему эту квартиру, а муж категорически против. Завещание мы составили, но я знаю, что по завещанию старший все равно может получить ее часть (он – инвалид 3-й группы по слуху). Как мне быть?» (Ольга Васильевна).
Отвечает Юлия Георгиевна Шелковина, зав. нотариальной конторой Первомайского района Бобруйска:
– Уважаемая Ольга Васильевна, имущество (в вашем случае квартира), приобретенное супругами в период брака за общие средства, является их общим имуществом. Как вариант, если ваш супруг не против, вы можете подарить сыну свою часть квартиры, но для этого необходимо определить доли в ней.
Нотариус выдает свидетельство о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака, если супруги в период брака не заключили Брачный договор или иной договор, изменяющий режим общего имущества. Свидетельство о праве собственности может быть выдано как супругам, состоящим в браке, так и бывшим супругам независимо от срока, прошедшего после расторжения брака.
Для получения свидетельства о праве собственности супруги (бывшие супруги) должны:
- обратиться к любому нотариусу;
- подать письменное заявление;
- предоставить документы, подтверждающие факт приобретения имущества в период брака (в вашем случае это свидетельство о регистрации брака) и принадлежности имущества (договор купли-продажи квартиры и выписку из регистрационной книги соответствующей территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру (бывшее БТИ) на нее).
По обращению одного из супругов необходимые документы могут быть истребованы нотариусом.
За получение свидетельства о праве собственности оплачивается нотариальный тариф, на сегодня он – 135 рублей, плюс расходы по государственной регистрации – приблизительно 100 рублей. И после этой процедуры вы сможете заключить договор дарения в отношении принадлежащей вам 1\2 доли в праве собственности на квартиру.
