«Мне предлагают заключить предварительный договор купли-продажи квартиры. Что это за договор? Что посоветует нотариус?» (Владимир Васильевич).
Отвечает Юлия Георгиевна Шелковина, зав. нотариальной конторой Первомайского района Бобруйска:
– Уважаемый Владимир Васильевич, предварительный договор заключается на добровольной основе и в том случае, если стороны однозначно решили совершить сделку купли-продажи, но по каким-то причинам (например, не хватает денег у покупателя или какого-либо документа у продавца) нельзя сделать этого сразу. Заключается предварительный договор, чтобы квартира не была продана третьему лицу либо покупатель не отказался приобретать эту квартиру.
Предварительный договор содержит все условия основного договора купли-продажи. В нем указаны полное описание жилого помещения, его адрес, цена, по которой оно будет выкупаться. Также в документе обязательно указывается срок, в течение которого должен быть заключен основной договор купли-продажи. Если же такой срок не прописан, то законом предусмотрен 1 год с даты заключения предварительного договора.
