«У моей матери в собственности имеется квартира в Бобруйске, хотя сама она постоянно проживает за границей. Она хочет эту квартиру подарить моему сыну, т.е. своему внуку, но у нее нет возможности приехать в Бобруйск лично. Что делать?» (Ирина Васильевна).
Разъясняет Юлия Георгиевна Шелковина, зав. нотариальной конторой Первомайского района Бобруйска:
– Уважаемая Ирина Васильевна, дарение, наряду с куплей-продажей – самая распространенная сделка с недвижимостью. По договору дарения, одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Я бы порекомендовала, чтобы ваша мать обратилась к нотариусу по месту своего жительства и сделала доверенность, например, на вас, чтобы вы от ее имени подарили квартиру своему сыну. В случае нахождения вашей мамы за границей и наличия у нее гражданства иностранного государства доверенность может быть удостоверена должностным лицом иностранного государства (например, нотариусом). В таком случае доверенность необходимо легализовать (придать ей юридическую силу) на территории той страны, где она удостоверена, и впоследствии перевести в Беларуси на государственный язык (белорусский или русский).
Если же она является гражданкой Республики Беларусь, для удостоверения доверенности ей необходимо обратиться к нотариусу, осуществляющему нотариальную деятельность в Беларуси.
Обращаю ваше внимание: если квартира приобретена вашей матерью в период брака, то нотариус при удостоверении договора дарения потребует нотариально заверенное согласие ее супруга на сделку (либо его личное присутствие с паспортом на день сделки).
Задать свой вопрос нотариусу можно по почте: u.shelkovina@mgl.belnotary.by
