«Я являюсь собственником квартиры. В ней прописаны мои сын и дочь. Сын уже давно живет в другом городе, но не выписался. Имею ли я право подарить квартиру дочери без согласия сына?» (Анжелика).
На вопрос отвечает Юлия Георгиевна Шелковина, нотариус Могилевского нотариального округа, зав. нотариальной конторой Первомайского района Бобруйска:
– Уважаемая Анжелика, при удостоверении договора об отчуждении жилого помещения нотариус обязан истребовать письменное согласие:
- совершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения, в том числе бывших, проживающих в этом жилом помещении (зарегистрированных в нем),
- граждан, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу,
- иных лиц, согласие которых по закону необходимо для отчуждения жилого помещения.
Факт проживания в жилом помещении нотариус проверяет по справке о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении, месте жительства и составе семьи.
Следовательно, удостоверение договора дарения квартиры без письменного согласия вашего сына будет невозможно.
В случае, если ваш сын не возражает в удостоверении договора дарения квартиры, но не имеет возможности приехать на сделку, он может нотариально удостоверить соответствующее согласие и направить его вам.
Задать свой вопрос нотариусу можно по почте: u.shelkovina@mgl.belnotary.by
