Давно пустовавшие здания бывших мастерских УПК (ул. Московская, 41) весной 2023-го купила бобруйская строительная организация «Априори Инвест». Поначалу планировался капитальный ремонт и размещение нескольких торговых и развлекательных объектов в старом здании. Но в процессе оценки возможной реконструкции старые постройки были признаны аварийным, и этим летом их снесли. Сейчас там идет стройка.
– Строим своими средствами, – сказал нам главный инженер и замдиректора ООО «Априори Инвест» Максим Ершов. – Сами заказчик, сами подрядчик. Как сказано в проекте, это строительство многофункционального комплекса с благоустройством прилегающей территории. Будет торговый центр с магазином, офисными помещениями, рестораном и баром.
Двухэтажное здание общей площадью 2182 кв. м расположится одной стороной (длиной 55 метров) вдоль площади Победы за сквером с памятником жертвам необоснованных репрессий, а второй – по ул. Московской (25 м). На первом этаже будут 4 больших офисных помещения (или торговых, по желанию будущих арендаторов) площадью от 50 до 136 кв. м, каждый с отдельным входом со стороны улицы или площади. В дальнем торце, ближе к фотосалону, будет магазин на 162 кв. м, также с отдельным входом со стороны площади. А по середине – склад и кухня ресторана.
Со стороны ул. Московской будет общий вход на второй этаж – лестница и... лифт. А наверху – офисные помещения общей площадью 310 кв. м, ресторан на 24 места и бар на 25. Бар с видом на сквер, а ресторан в ближнем к улице торце. Окна в ресторане – во все стены от пола до потолка.
Ещё о внешнем виде – как нам рассказал прораб стройки Игорь Симонов, здание будет кирпичное с облицовкой декоративными (они же утеплительные) панелями. Цвет утверждал главный архитектор города.
Здание будет стоять в восьми метрах от сквера – это место займёт парковка на 7 обычных мест и 2 места для машин инвалидов. Чугунный заборчик сквера после окончания работ вернут. Еще 2 парковочных места будут около угла здания на ул. Московской, и парковки на 7 мест во дворе. Дополнительные парковочные места сделают по Московской за перекрестком с Чонгарской – еще на 10 машин.
Еще о благоустройстве. На входе в сквер со стороны площади, на подходе к памятнику поставят туи в кашпо и стоянку для велосипедов. На диагональной дорожке сквера сделают «карманы» для лавочек. Также в сквере появятся клумбы и олени (пять малых архитектурных форм со светодиодной подсветкой). Ну и, естественно, мусорные урны.
– А жильцам частного сектора, конечно, повезло... – усмехается прораб Игорь Симонов. – Единственный для нескольких частных и для двухэтажного дома заезд во дворы раздолбанный земляной, то яма то канава – а будет усиленная плитка. До самого фотосалона и дворов по Комсомольской. И теперь, пока мы, бывает, своей разгрузкой или работой крана перекрываем им проезд, жильцы относятся с пониманием.
По плану срок окончания строительства – апрель 2026.
Читайте также:
