«Хочу подарить свою квартиру внучке. Подскажите, пожалуйста, какие документы, справки, нужно собрать для оформления договора дарения квартиры? Я человек уже немолодой, не хотелось бы по нескольку раз в нотариальную контору ходить, мне удобнее сразу принести все нужные бумаги. И не будет ли вопросов, почему я хочу оформить дарственную именно на внучку?» (Наталья Леонидовна)
На вопрос читательницы отвечает Татьяна Ивановна Суринович, нотариус Первой Могилевской нотариальной конторы:
– Уважаемая Наталья Леонидовна, вопросов не будет. Собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом, в том числе отчуждать (продавать, дарить, обменивать) любому лицу по своему усмотрению. Это ваше законное право.
При заключении договора дарения, необходимо установить, на основании каких документов возникло и зарегистрировано право собственности у «Дарителя». Поэтому проверке подлежат правоустанавливающие документы на объект недвижимости, из которых вытекает поступил объект недвижимости в личную, совместную либо долевую собственность. Такими документами является информация из единого госрегистра недвижимого имущества (так называемая выписка БТИ).
Кроме того, необходимо будет представить следующие документы:
- справку жилищной организации о лицах, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении
- согласие на дарение совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в этом помещении (при наличии таковых).
- если имущество нажито в период брака, то необходимо будет согласие на дарение супруги (или супруга)
- при наличии зарегистрированных в жилом помещении несовершеннолетних, необходима будет справка органа опеки
- если вы постоянно не проживаете на территории Беларуси либо являетесь иностранным гражданином, лицом без гражданства, то вам понадобится справка налогового органа по месту нахождения недвижимого имущества об уплате необходимых налогов в отношении отчуждаемого объекта
- А также документы, удостоверяющие личность.
В зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы. Более подробную консультацию вы сможете получить у нотариуса.
