«Живу на первом этаже. Кухня маленькая, а лоджия большая. Вот и хочу узнать, можно ли расширить кухню за счет лоджии, все равно она пустует. Еще хотелось вот о чем спросить: не раз видел в городе, как пространство под балконами первого этаже заложено кирпичом. Это значит, что люди оборудовали там кладовки. Хочу так же сделать, но не знаю. Законно ли это?», – спрашивает бобруйчанин Григорий Степанович.
Ответ на вопрос читателя нашли в телеграм-канале «ЖКХ. Минск. Официально». Все написанное справедливо как для Бобруйска, так и для Могилева.
Положением об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384, запрещается переустройство балконов и лоджий в отапливаемые помещения. Выполнение данного вида работ приведет к нарушению параметров работы системы отопления из-за изменения площади отапливаемого помещения.
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384 так же утверждено Положение о порядке реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории. Согласно данному Положению, работы по устройству неотапливаемых кладовых и погребов в пространстве под балконами и лоджиями первых этажей с обустройством доступа в эти помещения с балконов и лоджий посредством люков, относятся к работам по реконструкции и требуют не только разрешение местного исполнительного и распорядительного органа, но и разработки проектной документации, ее согласования и прохождения государственной экспертизы в установленном порядке.
