«Заказали, оплатили, получили баню через 45 дней». О модульных саунах и банях-бочках рассказывает эксперт

1365
Светлана ХАРТАНОВИЧ-БЕРНАДСКАЯ. Фото героя материала
Дачно-шашлычный сезон стартовал. А какая же дача без баньки? Счастливчиков, у которых она есть – с легким паром! А вот для тех, кто еще только планирует постройку, мы разузнали все о современных модульных саунах и банях.

Интернет пестрит информацией, но мы в любом деле обращаемся непосредственно к специалистам. Поэтому со своими вопросами пришли к строителю с богатым опытом – Эдуарду Гончарову, руководителю компании «Модуль Хаус».

Эдуард Гончаров на производстве, рядом со строящейся модульной баней.
Эдуард Гончаров на производстве, рядом со строящейся модульной баней.

– Итак, что из себя представляет модульная баня?

– Это такая же теплая, уютная и надежная баня, только изготавливается она по каркасной технологии, из современных материалов и прямо на производстве. Затем банька или сауна доставляется заказчику на участок, устанавливается, и можно сразу приступать к эксплуатации.

Большой плюс в том, что модульные постройки делаются под ключ. Никакого строительного мусора у вас на участке, никаких штабелей досок или мешков с цементом. Заказали, оплатили, получили готовую баню или сауну через 45 дней.

– Да, но ведь ее еще нужно доставить, установить и подключить все коммуникации.

– Если заранее подготовить площадку, то установка и подключение – дело одного дня. С водой в банях все обычно просто: нас просят вывести наружу сосок, к которому можно прикрепить обычный садовый шланг, через него вода и поступает в котел. А если нужно, например, полить огород – отсоединяете шланг и пользуетесь.

Остальные работы: по фундаменту, электричеству, канализации, установке септика тоже можем взять на себя за дополнительную плату, либо заказчик сам этим занимается.

Электропроводка и паронепроницаемые светильники входят в стоимость базовой комплектации любой модели. Но многие клиенты заказывают более интересные варианты подсветки.
Электропроводка и паронепроницаемые светильники входят в стоимость базовой комплектации любой модели. Но многие клиенты заказывают более интересные варианты подсветки.

– Чем отличаются модульные бани и сауны?

– Сауну заказывают люди, у которых в доме уже есть душ или ванна. В таких проектах обычно обходятся кабиной с обливным ведром, чтобы охладиться и взбодриться. Но мы можем установить и душ с санузлом.

В бане же всегда есть помывочная. В небольших банях она совмещена с парной. Но если позволяют средства и место на участке, то можно сделать и зону отдыха, и отдельно помывочную, через которую вы уже попадаете в парную.

Все зависит от желаний и возможностей клиента. Поэтому мы подробно обсуждаем все детали, а затем обязательно выезжаем на место, чтобы решить, как будет лучше доставить и установить баню или сауну.

– Работая по всей Беларуси, вы всегда выезжаете к заказчику лично?

– Безусловно. Как только проговариваем все детали конструкции, сразу же составляем план доставки. Если заказ из Бреста – я отправляюсь в Брест, только чтобы убедиться, что при транспортировке не будет проблем: узких проездов, низко растущих ветвей или, например, слишком низкого моста, под которым придется проехать. Дополнительные препятствия в пути – дополнительные расходы для клиента.

Установка готовой сауны на свайно-винтовой фундамент. По мнению Эдуарда Гончарова, этот тип фундамента лучше всего подходит для модульных конструкций.
Установка готовой сауны на свайно-винтовой фундамент. По мнению Эдуарда Гончарова, этот тип фундамента лучше всего подходит для модульных конструкций.

Иногда оказывается, что вполне удобный подъезд есть с одной стороны участка, а сауну заказчик собирается поставить с другой стороны, за домом и теплицей. Тогда приходится искать выход: будем ли мы делать несколько модулей поменьше и потом собирать все на месте, или предложим клиенту расположить сауну как-нибудь по-другому. Каждый случай индивидуален. Если нет никаких проблем по габаритам сауны и маршруту, то обычная стоимость перевозки – 3 руб. за км.

– Насколько вместительны модульные бани и сауны?

– Все зависит от желания и возможностей заказчика. Для маленького участка, например, можно заказать баню квадро-бочку размерами всего 2.2 м на 1.8 м. Там не будет традиционного предбанника или зоны для отдыха – только парная.

Самая маленькая баня в ассортименте «Модуль Хаус» – 2.2 м х 1.8 м. Такая модель поместится даже на очень небольшом участке.
Самая маленькая баня в ассортименте «Модуль Хаус» – 2.2 м х 1.8 м. Такая модель поместится даже на очень небольшом участке.

Самые большие каркасные модели – 6 м на 2.45. Если это сауна, то обычно делаем большую зону отдыха, душевую, отделанную керамогранитом, или кабину с обливным ведром, просторную парную. А в бане таких размеров есть зона отдыха, помывочная, парная. При необходимости – санузел.

Но самые ходовые модели как бань, так и саун – 4 на 2.3 метра: зона отдыха и парная, совмещенная с помывочной, если речь о бане.

– Сейчас пользуются популярностью бани-бочки. С чем это связано?

Одна из моделей бани квадро-бочки самого популярного размера 4 м х 2.5 м. Спроектирована с дровяной печью.
Одна из моделей бани квадро-бочки самого популярного размера 4 м х 2.5 м. Спроектирована с дровяной печью.

– Бани-бочки выглядят очень уютно и обходятся дешевле. Мы делаем классические круглые и квадро-бочки, имеющие форму мягкого квадрата. Они смотрятся современнее и внутри получается больше полезной площади. Такие бани изготавливаются «в одну доску» из 45-миллиметровых досок.

Такая баня довольно компактна и за счет вытянутой формы ее легко разместить на небольшом участке, например где-нибудь вдоль забора. Размеры средней модели позволяют без проблем вместить «на погреться» до четырех человек. Одновременно париться вениками в такой бане комфортно двоим.

Баня-бочка хороша быстрым и равномерным прогревом, сильным жаром, который сохраняется до 3-4-х часов.

Так выглядит эта же модель внутри. Топка выходит в комнату отдыха (предбанник), но может располагаться и снаружи.
Так выглядит эта же модель внутри. Топка выходит в комнату отдыха (предбанник), но может располагаться и снаружи.

Правда, зимой они довольно быстро остужаются, поэтому некоторые берут котлы помощнее или в зону отдыха устанавливают дополнительно обогреватели.

Такая баня очень легкая – всего 700 –1600 кг. Для ее установки не требуется строительство капитальной основы, и подойдет любая почва. Главное, чтобы площадка была максимально ровной. А дальше можно, например, залить бетонную стяжку, уложить тротуарную плитку и на нее поставить баню.

Либо на ровной утрамбованной площадке сколотить деревянный помост и поставить баню на него. Если позволяет место, из такого помоста можно сделать удобную террасу.

Можно соорудить фундамент из металлических швеллеров или деревянных брусьев, которые укладывают на всю длину бани и так далее.

А вот для каркасных бань подойдет фундамент на сваях, полосчатый фундамент на ленте или свайно-ленточный фундамент. Но здесь объем работ уже существенно вырастает.

– Если каркасные конструкции легче традиционных построек, и стены в них тоньше, то не холодно ли будет в бане осенью и зимой?

Каркасная баня 3м х 2.5м. Выглядит очень компактно, но внутри довольно вместительная.
Каркасная баня 3м х 2.5м. Выглядит очень компактно, но внутри довольно вместительная.

– В каркасных банях и саунах в качестве утеплителя по кругу мы используем минеральную вату толщиной в 100 мм. Этот современный материал заменяет 1170 мм кирпичной стены или 250 мм цельного дерева. В сочетании с деревянным брусом 95 на 45 мм с огне-биозащитой, плюс ветрозащита снаружи помещения, получается очень хорошая теплоизоляция, которая по своим качествам даже лучше, чем в традиционной бане.

Внутри и снаружи делаем контробрешетку, а на нее – отделочный материал. В парной под него прокладывается еще слой фольги для теплоотражения и пароизоляции. Так что свои функции наши каркасные бани и сауны отлично выполняют в любое время года.

Каркасная баня 3м х 2.5м. План и вид внутри.
Каркасная баня 3м х 2.5м. План и вид внутри.

– А какие материалы обычно используются в отделке?

– В отделке парной используются лиственные породы: ольха, липа, реже – береза, кедр. Снаружи берем такие материалы как лиственница, елка и сосна. На пол тоже подойдет сосна, но чаще используем елку. Она не такая смолистая, но тоже имеет приятный хвойный запах и хорошо противостоит паразитам и грибкам. Снаружи пол мы обычно подшиваем цементностружечными плитами. Это убережет баню от попадания грызунов.

Каркасная сауна от «Модуль Хаус». Для внутренней отделки парной используются чаще всего ольха или липа.
Каркасная сауна от «Модуль Хаус». Для внутренней отделки парной используются чаще всего ольха или липа.

Для отделки комнаты отдыха мы можем использовать вагонку, например, из сосны экстра класса. Но в последнее время предпочтение отдается тонкой имитации бруса. Такая отделка очень практична и выглядит посовременнее вагонки.

Некоторые предпочитают обычной душевой кабине обливное ведро.
Некоторые предпочитают обычной душевой кабине обливное ведро.

Все элементы парной и комнаты отдыха пропитываются специальным маслом, чтобы защитить дерево от влаги, насекомых, и предотвратить появление плесени.

Для внешней отделки есть несколько вариантов. Это имитация под брус, планкен из лиственницы или террасная доска из дерева или древесно-полимерного композита (прессованные древесные опилки и полимер, прим. авт.). Для кровли мы используем профлист, но возможен и вариант укладки гибкой черепицы типа «Катепал».

– На вашей выставочной площадке в Могилеве можно увидеть образцы саун с большими панорамными окнами. Пользуются ли такие модели спросом и насколько они практичны?

– У нас такие обычно заказывали в коммерческих целях в Чехию, Германию и Литву. Например, для туристов горно-курортной зоны или морского побережья, где очень красивые пейзажи. Конечно, если у вас достаточно изолированный от соседей участок и хороший вид, например, на реку, или на сад, то панорамные окна – отличный вариант.

Одна из саун «Модуль Хаус» с панорамными окнами. Выставочная площадка ТЦ «Билд», Могилев.

Чем больше окно, тем больше теплопотери. Поэтому панорамные или витражные окна делают обычно из двух камер, которые образуют 3 закаленных стекла, а между ними закачен инертный газ – аргон. Витражные окна с аргоном за счет его более высокой плотности лучше сохраняют тепло и дают хорошую шумоизоляцию. Но и стоимость такого панорамного окна будет довольно высокой. Да и некоторые испытывают дискомфорт, чувствуя себя на виду у соседей в сауне с такими большими окнами.

Панорамные окна – отличный выбор для участка с красивым пейзажем.
Панорамные окна – отличный выбор для участка с красивым пейзажем.

– А что насчет дверей?

– Входная дверь – это двухкамерный стеклопакет с замком, а в парную ведет матовая, в цвет бронзы дверь из каленого стекла, либо деревянная дверь из липы, например, со стеклянной вставкой или глухая. Решает заказчик.

– Как отапливаются такие бани и сауны и насколько это безопасно?

– Отопление может быть трех видов: электропечи, электропарогенераторы или дровяные печи.

Современные отопительные системы для саун и бань очень надежны и удобны тем, что можно легко регулировать температуру и влажность. Даже можно запрограммировать систему, чтобы она начала работу заранее, прогрев сауну к вашему приезду с работы. Например, печь электрокаменка на 9 кВт и 380 вольт прогреет парную за 40 минут. И не нужно постоянно контролировать или подкидывать дрова. А блок управления располагается в зоне отдыха.

Каркасная сауна 6м х 2.45м. Просторная зона отдыха, душевая и парная.
Каркасная сауна 6м х 2.45м. Просторная зона отдыха, душевая и парная.

Менее комфортными в этом плане, но более дешевыми остаются дровяные печи. Обычно, чтобы не заходить в само помещение и не носить туда мусор, топку просят оборудовать снаружи. А в зоне отдыха в таком случае очень хорошо и уютно смотрится имитация камина, где видно, как за стеклом горят дрова в топке.

– В какую сумму обойдется модульная баня или сауна, без учета расходов на транспортировку и коммуникации?

План каркасной сауны 6м х 2.45м. Просторная зона отдыха, душевая и парная.
План каркасной сауны 6м х 2.45м. Просторная зона отдыха, душевая и парная.

– Стоимость любой постройки зависит от желаемых размеров, комплектации и материалов, которые предпочел заказчик. Например, лучшая древесина для полков – это абаш. Это дерево легкое, очень устойчиво к грибкам и паразитам, а еще оно почти не нагревается. Поэтому сидеть и лежать на таких полках очень комфортно. Но и стоит этот материал дороже, скажем, липы или осины. Так же и с панорамными окнами и другими материалами.

Базовая электропроводка включена в стоимость любой модели. Это паронепроницаемые светильники, двойные розетки, двухклавишные выключатели, светильники на фасаде.

Если мы говорим о стандартных моделях, то бани-бочки или квадро будут стоить:

  • 2.2 на 1.8 м – 4.5 тыс. рублей,
  • 3 м на 1.8 м – 6 тыс. рублей,
  • 4 м на 2.3 м – 8.8 тыс. рублей,
  • 6 м на 2.3 – 10.8-11 тыс. рублей.

Каркасные бани и сауны – сооружения более основательные и, соответственно стоят дороже:

  • 3 м на 2.5 м – 9.8 тыс. рублей,
  • 4 м на 2.5 м – 11 тыс. рублей,
  • 6 м на 2.5 м – около 16.5 тыс. рублей.

Основную часть суммы составляет система обогрева: котел, электропечь или парогенератор, датчики, программируемый блок управления и прочее.

– Предоставляете ли вы рассрочку?

– У нас есть банковская рассрочка, возможна и оплата по карте рассрочки. Но, конечно, банк берет свой процент, что отражается на стоимости.

– А как долго прослужит такая баня?

– Прослужить каркасная баня может и 50 лет, баня-бочка – до 35-ти. Но все будет зависеть от условий эксплуатации.

Натуральные материалы требуют тщательного ухода. Это проветривание и просушка бани или сауны после каждого использования и периодическая пропитка специальными защитными
Натуральные материалы требуют тщательного ухода. Это проветривание и просушка бани или сауны после каждого использования и периодическая пропитка специальными защитными составами

Конечно, мы обрабатываем древесину противогрибковыми и влагоотталкивающими составами еще на производстве. Но периодически понадобятся повторные обработки. Кроме того, очень важно тщательно проветривать и высушивать такие помещения.

Бывают случаи, когда люди после бани на скорую руку проветривают ее, а потом неделю-две, а то и дольше, не появляются на даче, оставляя влажную баню закрытой. Так вот это приводит к развитию плесневых грибков, к тому, что дерево набухает от влаги и темнеет. Это опасно для человека и очень сокращает срок службы вашей бани или сауны.

– Как можно с вами связаться?

– Увидеть дачные домики и сауны «Модуль Хаус» можно в Могилеве, на площадке перед ТЦ «Билд» по ул. Гагарина, 79, со стороны стоянки. И в нашем Инстаграм.

Площадка перед ТЦ «Билд» по ул. Гагарина, 79. Здесь можно ознакомиться с работами компании «Модуль Хаус».
Площадка перед ТЦ «Билд» по ул. Гагарина, 79. Здесь можно ознакомиться с работами компании «Модуль Хаус».

«Модуль Хаус», ИП Гончаров Э.А., УНП 790403111