Тому пример – история могилевчанки Татьяны. Так сложились жизненные обстоятельства, что более 10 лет она, после развода с мужем, вынуждена с сыном жить на съемных квартирах. За прошедшие годы их было около десяти: с ремонтом и без, крохотные и просторные, на разных этажах и различной планировки. И все бы ничего, если бы не отсутствие гарантий того, что хозяин квартиры в любой момент может потребовать жилье освободить, не объясняя причин. Иногда и сроки на выселение предоставляются минимальные – две-три недели. За это время найти нормальную съемную квартиру в этом же районе, потому что здесь детский сад или школа, крайне сложно, поэтому и приходится брать то, что предлагают: без ремонта или соглашаться на оплату, которая явно завышена. Спасти себя от этих не очень приятных и, надо признать, достаточно дорогих «условий» можно, сняв квартиру коммунального жилищного фонда.
В мае текущего года Татьяна сходила в Могилевский горисполком, чтобы узнать, как же можно это сделать. Оказалось, все не так просто.
– Раз в месяц на сайте Моггорисполкома выставляется перечень свободных арендных квартир. В мае, например, их было около 15, в июле – всего три. Предлагают выбрать только одну и написать заявление о предоставлении, что я и сделала во время визита. Остановила выбор на двухкомнатной квартире в доме по улице Бурденко стоимостью в районе 200 рублей – это вполне приемлемая для меня сумма. В настоящее время я за съемное жилье плачу 400 рублей. Плюс еще оплата коммунальных услуг.
При желании можно было посмотреть выбранную квартиру, связавшись с ЖЭУ, на территории которого находится дом. Но я этого не сделала, так как сразу предупредили, что шансов арендовать эту квартиру у меня почти нет. Потому что я не стою в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и у меня нет индивидуального ходатайства государственных органов и организаций – я работаю в частной организации, – рассказывает Татьяна.
– По установленным правилам, после публикации списка свободного жилья заявления собирают на протяжении 15 дней. Как и договаривались, к концу этого срока я перезвонила в бюро по распределению арендного жилья, чтобы узнать ситуацию. Ответили, что на востребованные квартиры списка подают до 80 заявлений. Приоритет будет отдан тем претендентам, которые стоят на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. А мне предложили подумать над предложением арендовать квартиру вторичного жилья, которая нуждается в ремонте. В списке таких было около 10 – одно, двух и трехкомнатных. Каждая из них нуждалась в ремонте, и, судя по указанным суммам, в капитальном. Ремонт нужно сделать в течение 6 месяцев за собственные средства – самостоятельно или с привлечением строительной организации. Израсходованные на ремонт суммы зачисляются на счет погашения стоимости аренды квартиры. Но я этот вариант даже не рассматривала, потому что самая минимальная сумма ремонтных работ, согласно смете, более 9 тысяч рублей – таких денег у меня нет.
Через месяц пришло письмо с отказом в выделении мне арендной квартиры. Как и предупреждали, ее распределили претенденту, который стоял в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, – озвучивает Татьяна печальный итог своих попыток обзавестись относительно стабильной «крышей над головой».
В бюро по распределению арендного жилья Ленинского района города Могилева пояснили, что на востребованные квартиры, а это квартиры, в которые сразу можно заселяться, подают, как правило, до 30 заявлений. В первую очередь распределяются они тем, кто стоит в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, а если таковых нет, что бывает крайне редко, тому, кто первый принес заявление на выделение квартиры. Таковы правила.
