Как дома попадают в список на капремонт. График на 2022 год

5486
Галина ПОКРОВСКАЯ.
Возраст строения, оказывается, не является основанием для включения многоэтажки в список запланированного капремонта. Главный критерий – техническое состояние.
Могилев. Фото: Александр ЧУГУЕВ
Могилев. Фото: Александр ЧУГУЕВ

Одна из читательниц нашего Инстаграма, могилевчанка Лилия Елисеева задала вопрос: по какому принципу многоэтажные дома в Могилеве попадают в график для проведения капитального ремонта?

Ответить на него мы попросили заместителя генерального директора по строительству Управления коммунальных предприятий города Могилева Сергея Зятькова.

Задать свой вопрос, поделиться мнением вы можете в нашем Инстаграме: @promogilev24

Решение о том, нуждается ли дом в капремонте, принимается после плановых весеннего и осеннего осмотров, которые проводят мастера организаций ЖКХ, пояснил Сергей Михайлович.

Мастера обращают внимание на состояние всех конструктивных элементов, в том числе: крыши, фасадов, теплоузлов, инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, канализации...

– Безусловно, в первую очередь, они тщательно изучают дома, которым 30 и более лет, – говорит зам. гендиректора. – Но сам возраст строения не является основанием для включения в список капремонта. Главный критерий – техническое состояние дома.

Если это состояние критичное – объект вносят в текущий график на ближайший год (список домов, подлежащих капремонту в 2022 году, смотрите ниже). Если же дом нуждается в ремонте, но не так срочно, его включают в перспективный план (он составляется на пять лет, например, сейчас на 2023-2027 годы).

Причем, решение, какой дом в какой список включить, принимают коллегиально, комиссией – с участием директоров ЖРЭУ, руководства городской коммунальной службы.

Ремонт здания могилевского роддома (в настоящий момент уже завершен). Фото автора носит иллюстративный характер.
Ремонт здания могилевского роддома (в настоящий момент уже завершен). Фото автора носит иллюстративный характер.

При этом не все из «нуждающихся» домов оказываются в списках из-за ограниченного бюджета, добавляет зам. гендиректора УКП. Дата старта капремонта также определяется возможностями финансирования.

График текущего ремонта может измениться: в него, например, внесут дом, которого в плане не было, но неожиданно появились такие критические дефекты, устранять которые необходимо срочно.

Почему один дом в возрасте 40 лет нуждается в капремонте, а другой – нет?

– Все зависит от качества строительства, используемых материалов, особенностей эксплуатации, – поясняет Сергей Михайлович. – Например, если в доме качественная кровля, долгое время необходимости в капремонте не будет. И, соответственно, если кровля течет чуть ли не с ввода в эксплуатацию (а такие факты имеют место), то даже с учетом систематического локального ремонта крыши через 20-30 лет здесь нужно будет и кровлю менять, и конструктивные элементы ремонтировать.

Могут ли жильцы дома инициировать капремонт?

– Как показывает практика, с точки зрения жильцов, основанием для капремонта дома может быть, например, плохое состояние подъезда или каких-то труб внутри... В большинстве случаев такие дефекты можно устранить локально. В любом случае, окончательное решение – включать или не включать дом в список на капремонт, будет за инженерной комиссией.

Текущий график капитального ремонта жилищного фонда Могилева на 2022 год (ищите свой дом)

Наименование объектаСроки проведения капитального ремонта
начало, месяц, годокончание, месяц, год
123
1. ОБЪЕКТЫ С ВВОДОМ В ТЕКУЩЕМ ГОДУ
Капремонт с пристройкой лоджий к зданию многоквартирного жилого дома №32 по ул. Космонавтов впереходящий с 2021апрель 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома №14 по ул. Королевапереходящий с 2021апрель 2022
Капремонт с пристройкой лоджий к зданию многоквартирного жилого дома №33 по ул. Калиновскогопереходящий с 2021апрель 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома №7-а по пер. Мечниковапереходящий с 2021март 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 62б по ул. Крупскойпереходящий с 2021июнь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома №15 по бул. Непокоренныхпереходящий с 2021апрель 2022
Капремонт с пристройкой лоджий к зданию многоквартирного жилого дома №28 по ул. Орловскогопереходящий с 2021апрель 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 43 по ул. Пионерскойпереходящий с 2021апрель 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома №6 по ул. Циолковскогопереходящий с 2021май 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома №34 по ул. Автозаводскоймарт 2022май 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома №22 по ул. Габровскоймарт 2022июнь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома №61-а по ул. Гришинамарт 2022июнь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома №4 по ул. Езерскойфевраль 2022май 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома №45 по ул. Краснозвезднойсентябрь 2022декабрь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома №125 по ул. Крупскойапрель 2022июль 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 65 по ул. Крупскоймарт 2022июнь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 5 по ул. Кутеповаиюль 2022сентябрь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 4 по ул. Кутузовамарт 2022июнь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 6 по бул. Ленинаапрель 2022август 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 27 по проспекту Мираапрель 2022август 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 20 по ул. Мельниковаапрель 2022июнь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 30-а по бул. Непокоренныхсентябрь 2022декабрь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 33 по бул. Непокоренныхиюнь 2022сентябрь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 39-а по бул. Непокоренныхсентябрь 2022декабрь 2022
Капремонт здания общежития № 66 по ул. Островскогосентябрь 2022декабрь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 62 по бул. Непокоренныхсентябрь 2022декабрь 2022
Капремонт с пристройкой лоджий к зданию многоквартирного жилого дома № 10 по ул. Орловскогомай 2022сентябрь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 69-а по ул. Первомайскоймарт 2022июнь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 39 по пр. Пушкинскомумай 2022август 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 5 по ул. Строителейоктябрь 2022декабрь 2022
Капремонт с пристройкой лоджий к зданию многоквартирного жилого дома № 17 по ул. Сургановаапрель 2022июль 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 40 по пр. Шмидтаоктябрь 2022декабрь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 55 по ул. Якубовскогосентябрь 2022декабрь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 63 по ул. Ямницкоймарт 2022июнь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 67 по ул. Якубовскогосентябрь 2022декабрь 2022
Капремонт жилого дома № 21 по ул. Якубовскогопереходящий с 2019апрель 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 69 по ул. Ямницкойпереходящий с 2019январь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 50 по ул. Белинскогопереходящий с 2021июнь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 26 по ул. Белинскогопереходящий с 2021январь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 123 по ул. Крупскойпереходящий с 2021январь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 5 по бул. Непокоренныхпереходящий с 2021июнь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 46 по бул. Непокоренныхпереходящий с 2021июнь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 73 по бул. Непокоренныхпереходящий с 2021июнь 2022
Капремонт здания многоквартирного жилого дома № 65 по ул. Ямницкойпереходящий с 2021июнь 2022
Капремонт здания общежития № 173 по ул. Челюскинцевоктябрь 2022декабрь 2022

Источник: УКП г. Могилева. Полный список можно увидеть здесь.